楼市周报丨全市新建商品房成交量面积约9.96万平方米

一、全国资讯

1中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年2月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。

2、2月22日,《中共中央国务院关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》,即2022年中央一号文件发布。指出,牢牢守住保障国家粮食安全和不发生规模性返贫两条底线,突出年度性任务、针对性举措、实效性导向,充分发挥农村基层党组织领导作用,扎实有序做好乡村发展、乡村建设、乡村治理重点工作,推动乡村振兴取得新进展、农业农村现代化迈出新步伐。

3、2月25日,银保监会、住建部发布《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》。提出,要以人民为中心、以市场化为导向、以风险可控为前提、以多方协同为保障,构建多层次、广覆盖、风险可控、业务可持续的保障性租赁住房金融服务体系。要求各类银行保险机构发挥机构优势,把握保障性租赁住房融资需求特点,提供针对性金融产品和服务。要求各地尽快明确保障性租赁住房项目标准,加强保障性租赁住房项目监督管理,为银行保险机构开展业务提供支持。同时,强调各方面加强项目风险管理,坚守风险底线。


二、各地资讯

1、从广州地区部分银行获悉,2月21日起,有国有大行正式下调广州地区房贷利率。其中,首套房贷利率从此前的LPR+100BP(5.6%)下调至LPR+80BP(5.4%),二套房贷利率LPR+120BP(5.8%)下调至LPR+100BP(5.6%)。

2、2月23日,从南京多家银行了解到春节假期过后,南京房贷利率有所下调,基本稳定在5.5%—5.9%之间;除了利率下调外,还有一个明显的利好是放款时间缩短。


三、港城要闻

1、一周(2022.2.21-2.27),连云港市区德惠尚书房40号楼获批1张预售证,住宅房源面积10054.08平方米,共72套。


四、成交数据

据市住建局网站数据统计显示,二月最后一周全市商品房共成交869套,成交面积约9.96万平方米。全市新建商品住宅成交627套,成交面积约8.48万平方米;商业成交30套,成交面积约0.9万平方米;办公成交35套,成交面积约0.17万平方米。



五、港城市区住宅成交排行榜

市区成交排行前三甲均为猴嘴板块项目,摘得桂冠,天誉未来城位居第二,华杰书苑位居第三。


若想获悉港城楼市更多动态,关注连云港房地产网(www.lygfdc.com)。




拟  稿丨刘   敏

审  核丨刘小琳

发  布丨刘   敏


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